0$房天下问答|购房交易时没办房产证卖方能否因此毁约?$https://m.fang.com/ask/ask_28320724.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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购房交易时没办房产证卖方能否因此毁约?
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提问者:ask7876458057
发布于2017-07-20 北京市
共7个回答
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ask4468169200
丨Lv 1
不能,谁违约谁承担违约责任,房产证没有,那当时收定金交易时出示了相关凭证了伐?同样具有法律效率,违约承担责任。
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ask8535634582
丨Lv 1
您好老师,像您这种情况,必须要先看一下你们当时签订的房屋买卖合同,有没有提有关违约的事项,如果有明确提到的话,您可以要求按合同执行;如果没有的话可能要求的赔偿要少一些。你们的房屋买卖合同从签订至今已经13个月了,希望您尽快拿起法律的武器维护自己的权益,因为房屋买卖合同自签订之日起两年之内若有一方违约对方可以提起诉讼的,过了这段时间就没有效力了。
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ask2542877723
丨Lv 2
根据我国法律规定,房屋买卖合同并不以登记为生效要件。
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ask8935533582
丨Lv 1
签过合同一样可以违约、但是违约金不一样而已
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ask8334185997
丨Lv 0
直接找律师起诉就可以了!!
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ask5638106261
丨Lv 1
在房产证没办下来之前交易,需到开发商处更名,卖房会和你签下保证其安全的协议,此协议签字有效.
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ask2205276094
丨Lv 1
不能的 !违约 要付20%违约金的
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