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  • 集体土地证过户问题

     我是城市人在2000年在农村买了套房子只有集体土地证 当时是不可以过户的 后来跟房子签了协议 协议写明2002可以过户就给我们过户 对方2夫妻签了字还画了押 可到2002年看房子涨了 对方就不舒服 不跟我们过户了现在房子快拆迁了 如果打官司可以赢吗？现在对方就集体土地证是他的名字跟我们打官司

    集体土地 土地证 土地 房子 举报

    提问者：hyc87123

    发布于2011-10-10

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共2个回答
  • 大秦帝国 丨Lv 9
    不好办了，，
    +11 2016-02-19 举报
  • hhuu2011 丨Lv 3
     因为是集体土地，只有本村里的人才能建筑房屋（才能分配宅基地），而你不是农村户口，就不能享受土地增值利益的，你原来购房，只是房子的地理位置好，你出售的是房屋的财产权，土地还是村里的。如要处理好，你就要去国土进行挂牌出让，交纳土地出让金再申办产权证。
    +11 2011-10-11 举报
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