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  • 因为卖方违约导致房子无法进行交易,现在中介不退还定金,卖方不支付违约金,怎么办?

    卖方之前因为欠亲戚的钱做过房屋委托公正后,又拿房产证向银行做了抵押贷款,现在为了把房子卖掉,需要买方付清银行贷款才能赎回房产证,所以卖方与中介也签订了房屋委托公正,现在一个房子存在2个委托公正导致房屋无法进行交易。购房合同中签订违约的一方,应支付10%的违约金给另一方。经过买方、卖方、中介私底下协商,卖方签订了一个承诺书,把买方替卖方支付银行贷款的38万预付房款退还给买方并支付1万5的违约金,另支付1万元违约金给中介。目前卖方已经返还38万给买方,但迟迟不支付给买方、中介违约金,买方要求中介退还交的1万5的购房定金,中介以走审批流程到最后需要支付中介费1万为由,至今也未退还买方交给中介的定金。请问买方需要怎么起诉卖方与中介? 北京市

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    提问者：ask5504686489

    发布于2017-07-20 北京市

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共2个回答
  • ask807167049 丨Lv 2
    你好，可以同时起诉卖方和中介。
    +1 2017-07-20 举报
  • ask7815455342 丨Lv 2
    你好，若是确定需要诉讼处理，可按照现有证据尽快立案。如需帮助请致电本律师。
    +1 2017-07-20 举报
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