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共6个回答
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ask8881478231 丨Lv 1
您说的使用书和质检是在产证出来以后,如果是二手房那就有得,一手房签的合同是预售合同是没用的。 -
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ask4850554231 丨Lv 1
这是五证二书中的书,是必须有的!!!!! -
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ask7600128365 丨Lv 1
这个按规定都由开发商提供给业主,你可以向开发商索要,保证书上面有详细的保修期限。 -
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ask5606005434 丨Lv 2
交房时,2书是必须要的,其中就包括质量保修书。。。开发商不给,肯定是违背合同的。。。 -
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ask3489036893 丨Lv 1
现在在北京存量房交易中,很少能够涉及两书,对于买到手的存量房,目前看来还没有影响! -
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ask2344635305 丨Lv 2
开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的,我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收 不合格的标志取决于是否取得《建筑工程竣工表》。因此,不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发 商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商交房时都应提供。 第二:是我们常说的“两书”???“质量保证书”和“使用说明书”,这是建设部2001年6月1日开始实 施的《商品房销售管理办法》中要求的,现在交房时开发商都应提供。 第三:是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早获得解决。上面是标准您看下 自己的实际情况而定。 -
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