1、防水施工 (1)刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥,防水涂料要涂满,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。 (2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔,待第一遍涂料干透后才能进行第二遍,具体时间视涂料而定。间隔时间太短,防水的效果会大打折扣,所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。 (3)铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层,需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。 (4)闭水试验。闭水试验时,地面最高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏,需重做,且莫不能疏忽大意。 2、水路改造 (1)更换水阀。旧房的水路多为镀锌管,容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换,旧房最好从主管道分水阀以内全部更换,由于旧房的卫生间都不是很大,即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下,装修所用管线需尽量缩短,但也要便于检修和美观。 (2)水路开漕走暗管。旧房卫生间小,为了扩展空间,水路开漕走暗管显得十分的必要,但埋在墙里的水管不能有接头,最好是一根完整的管子。一般来说,十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前,最好用打压设备进行打压测试。一般施工队都是以平常状态下水管是否渗漏来代替打压测试。 (3)按照新管道前,清理旧管道。旧房原来的下水管、地漏都不能满足现代人的生活需求,只有通过加管子来移动下水口,在新管道和旧管道对接前,必须检查旧管道是否畅通,这时候清理干净会避免日后很多麻烦。很多现代新式坐便器由于坑距、排水方式等问题,无法直接安装使用旧房原来的排污口,要移动排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上问题一般需要使用马桶移位器。 (4)在水路改造完成后,用打压机对水管再进行打压测试。 3、电路改造 电路改造施工程序一般是:施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头,不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。 三、基础工程施工:旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。 旧房改造在进行拆除工程和隐蔽工程之后,接下来就是要进行基础工程,基础工程包括石工项目、水电安装项目、泥水项目、木作项目、油漆项目和水电气安装项目,在进行这些项目前,装修业主们需要买齐装修所需的辅材和主材,这样装修工程才能顺利进行。 在装修工程开始之前,装修业主就需要确定橱柜和工长所列的建材,橱柜在安装前,需要橱柜厂家上门三次,一次是在装瓷砖之前初步测量,二是在装瓷砖后二次精确测量,最后是安装;在开始装修之前,工长都会给装修业主列出一些开工前要购买的建材,如管材、电线、防水涂料、勾逢剂等。 装修开始之后,其它建材就要根据装修施工步骤进行购买。 四、常规装修:只要拆除和隐蔽工程做到位,常规装修其实很容易。 常规装修就跟新房装修的步骤类似了,分别是木工、泥瓦工、油漆工,厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居配饰等等。

一、添置家具,融合新元素“不少家庭原本装修的时间并不长,墙体、地板、卫浴等基本设施还十分完好,磨损并不严重,如果通过色彩、设计、家具的变化,就能提升家居的品位。这一类二次装修的家庭,其重点应该放在重置家具上,通过添置的家具来营造家居的新鲜感。”近年来正流行的新中式室内设计强调家居的古朴、自然风格,喜欢中式风格的业主不妨到市场淘一些古色古香的箱柜来点缀家居,既满足主人的审美情趣,又能提升家居的品位;而现代风格的家居则可添置少量纯正的红、黄、蓝等艳色休闲椅、单人沙发,以增加居室的现代元素;简欧风格、地中海风格的家居可以通过选择彩色条纹的布艺沙发、休闲毯等小家具、家饰,便能让家变得鲜活起来。二、改造墙体:要避开承重墙“房龄较长的老房子,由于房型布局存在的缺陷,在二次装修前必须做好设计方案完善弥补。”二次装修中重大的工程就是拆除,将原来的旧门窗、过时的吊顶、地瓷砖、腻子层、油漆层、防水层、抹灰层等全部拆除,还要通过拆除非承重墙体改变户型格局。同样,购买了二手房的消费者想在原来的基础上改头换面,二次装修就很费工夫。因此,消费者在装修前,最好先通过物业管理部门咨询、申请、备案。特别需要注意的是,在改造墙体时,一定要避开承重墙。很多老房子多为砖混结构,随意在承重墙上打洞或开门都会改变房屋受力结构,将为房屋安全带来极其严重的隐患。三、水电改造:更换老旧电线及违章电线除了改造墙体,二次装修一定要将最基础、关键的水电部分进行改造,在水电的装修上做足准备。据了解,早年的水电安装所用的材料多为镀锌管、铝塑管材料,因老化漏水现象时有发生。二次装修中就应该将老化的水管换成时下最常用的塑钢管,避免后患。另外不少二手旧房子存在电线老化、违章布线等现象,也应该通过二次装修重新更换、改造。对于卫生间或厨房的各种线路铺设,如果原来的布局没有问题,尽量不要修改墙体,以免破坏建筑物原来的防水设计。二次装修卫生间,施工中重做地面和屋面防水是重点,只有做好防水才能防止漏水发生。由于许多老房子预留的开关和插座一般都不够用,所以在二次装修前,要提前做好布线工作,尽量想好哪些地方日后需要放置什么东西。提前做好规划,入住以后既方便又实用。四、二手装修尽可能利用原有装修翻新家居因为时间紧,经费有限,常常不能面面俱到。装修过程中可以多利用一点原有的装修,将客厅作为侧重进行。客厅装修多考虑选用活动家具;墙体采用新颖的壁纸、壁布,使得客厅时尚而亮丽;选择与新墙体协调的布艺做窗帘、沙发垫套,就能花最少的钱实现全新的感觉。