房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

相关搜索推荐

购房 贷款 契税

共7个回答
  • 灵剑江湖 丨Lv 4
    应该没有这样的规定,我也是贷款买的房子,当时就没有交契税和维修基金。现在入住快一年了,开发商说要统一办理房产证了,是要求我们自己去交钱,然后拿着相关收据和合同什么的给他们,他们帮我们办理房产证
    +11 2017-07-18 举报
  • 213yisheng 丨Lv 4
    一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
    +1 2017-07-18 举报
  • ask7305064350 丨Lv 2
    这个一般作法是开发商统一代办,所以会先代收。不是交房的时候交税,而是申请办房产证之前要交税,各地作法应该有所不同,如果不放心可以问问你那边的房屋登记中心。
    +1 2017-07-18 举报
  • ask3146119176 丨Lv 0
    是要交的,税率是3%。如果首次购房有优惠,90%以下1%,90-144是1,5%
    +1 2017-07-18 举报
  • ask3686278559 丨Lv 1
    肯定是需要缴纳契税的。 ...`不论你是一次性付款..还是公积金贷款..商业按揭贷款..或者公积金.按揭组合贷款。 ...都需要缴纳契税.... 二手房买卖过户也需要交纳契税...这是无论如何都避免不了的。 ..
    +1 2017-07-18 举报
  • ask9015490752 丨Lv 1
    根据开放商的通知缴纳,契税要看房屋面积及您是否是首套购房而定,首套:90平米以下1%,90平米--140平米 1.5%,140平米4%,不是首套140平米以下3%,140平米以上4%。公共维修基金1%。
    +1 2017-07-18 举报
  • ask9516431651 丨Lv 2
    交给开发商,开发商统一给办
    +1 2017-07-18 举报
热门人气推荐
推荐楼盘商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。