房屋交付的条件有哪些,开发商不按时交房怎么办?-买房

共3个回答

ask2705048485 丨Lv 2

在买房时与开发商签订了合同。应该按合同文本办事。如果合同中没有明确规定的。可以申请仲裁机构或者起诉(调解)

+1 2017-07-18 举报
ask880377527 丨Lv 1

唉,现在开发商全中国都是这样的,不过你这个就有点过份了,起码相关证要搞齐给你的,要想有点效果你们小区的业主必须要联合起来才行的,不过最后应该适当会给些补偿你们的,但要想彻底让开发商赔偿有点不现实,现在回答你上面问题,第一条:现在合同并不是开发商定的,而是政府部门写的统一格式,你讲的0.1应该是开发商自己加的附加条款,这与政府有异可以告的,第二条每地方有点不同,一般情况,大修基金是2%,工本费统一的200元。第三物业,有点地方是交一年,有点是半年,也有**交的,希望能帮到你。

+1 2017-07-18 举报
ask8239245798 丨Lv 1

你的贷款没有批,表明你还没有支付全部购房款,一般开发商在合同中都会有“未付清购房款的,开发商可拒绝交付房产”(具体要看你的买房合同的约定),即使没有这样的约定,一般是约定你支付购房款的时间在先,开发商交付房屋的时候在后,因此,你现在的所说的情况看,你是无权要求开发商交房和支付迟延交房的违约金的。你现在要做的是尽快去银行办好按揭贷款手续。否则,你就会很麻烦.如有疑问请电话咨询:

+1 2017-07-18 举报