房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户
共6个回答
  • ask7491584476 丨Lv 1
    通过买卖的方式最划算.赠与需要交个调税的.遗产需要做公证.费用也大.
    +10 2017-07-18
  • ask9563889392 丨Lv 1
    如果房子5年内不打算卖的话还是走赠与的费用低。
    +10 2017-07-18
  • ask573959460 丨Lv 1
    答复楼主:建议走买卖如果是唯一住房,只要1.5%的契税,无后续不良影响;如果有二套以上,需要5%营业税,以及差价部分20%的个税,个税可以几乎没有;再卖,如果是唯一的,免营业税和个人所得税如果走赠予,需要2%公证费和1.5%契税,后续再卖,需要付全价格20%的个人所得税,以及5%的营业税,相比后续买卖是巨亏的所以长久考虑,建议走买卖程序过户希望对你们有帮助
    +10 2017-07-18
  • ask3562692809 丨Lv 1
    现在有血缘关系的赠与过户已经不需要20%的税了呀你去当地房管局咨询一下吧直系亲属应该是取消赠与税了
    +10 2017-07-18
  • ask3678712364 丨Lv 1
    肯定是买卖最低啊!!赠予的话首先是一个评估的费用(一般及就是2000-6000之间吧)!还有一个就是赠予税费20%-30%(评估值的百分比)而且各项税费都有!如果是买卖的话就只是税费了前期的费用都没有
    +10 2017-07-18
  • ask8355890433 丨Lv 1
    当然交易好 赠与的话再卖契税10%
    +10 2017-07-18
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