1、结构部分 (1)超长桩、 桩基,承载力必然很大,桩长应该相对较长,会有超长桩的问题 (2)深基坑支护 基础埋深必然很深,地下室会有好多层,需要做深基坑支护。 (3)高标准人防工程 地下室面积较大,一般会做要求做人防工程,搞不好还会弄个核五级。 (4)大体积混凝土 一般200多米的超高层,剪力墙厚度都会做到1米以上了,要考虑混凝土浇筑的问题。 (5)高标号混凝土应用 底层的混凝土标号必然相当高,如何保证强度也是问题。 (6)型钢混凝土应用 可能要涉及到型钢混凝土的问题,型钢混凝土节点的施工,相对也是比较复杂的。 (7)高层建筑抗风 风荷载取值,按照什么标准,尤其是300米以上部分的抗风设计 (8)超高层顶部位移控制 (9)抗震设计2、建筑部分 (1)风压与外窗 高处装修要考虑风压作用,窗玻璃都要相应加强。 (2)消防设计 建筑高度超出250M的民用建筑采用的特别防火要求,要提交国家消防主管部分组织专题切磋论证。超高层建筑产生火警,扑救难度更大,成灾成果重要。在超高层修建防火设计历程中,随时会出现一些新的题目。于是正确运用规范,采取先进的防火技术,保证超高层建筑的防火安宁至关重要。 (3)合理布置竖向交通中心,确定楼梯、电梯的数量和布置方式,保证使用效率和防火安全。 (4)内外建筑装修、构造、用料和做法必须适应因风力、地震、温度变化等所引起的变形和安全问题。 (5)在建筑艺术方面要考虑高大体型在城市和群体中的形象和全方位造型效果。3、设备和电气方面 (1)设计供暖和给水排水系统时,必须考虑因建筑高度增大的压力,保证管道、炉片具有耐压能力。 (2)特殊处理消防和排烟问题。 (3)在供暖、通风中考虑因高处风力增大而增加的空气渗透和中合面以上、以下的热压变化对于散热量计算的重要影响。 (4)考虑由于增加了电梯、水箱供水和消防动力用电,对电气设计的区域配电和干线、支线布置提出的要求。 4、关于高层建筑坠落物体的安全防范问题 (1)高层建筑的主要户外设施 (2)易碎易坠落物品 (3)户外施工过程中易坠落的物体 (4)高层建筑顶端的通讯发射接收设施

超高层建筑设计要点一、结构部分1.1超长桩、桩基,承载力必然很大,桩长应该相对较长,会有超长桩的问题1.2深基坑支护基础埋深必然很深,地下室会有好多层,需要做深基坑支护。1.3、高标准人防工程地下室面积较大,一般会做要求做人防工程,搞不好还会弄个核五级。1.4、大体积混凝土一般200多米的超高层,剪力墙厚度都会做到1米以上了,要考虑混凝土浇筑的问题。1.5、高标号混凝土应用底层的混凝土标号必然相当高,如何保证强度也是问题。1.6、型钢混凝土应用可能要涉及到型钢混凝土的问题,型钢混凝土节点的施工,相对也是比较复杂的。1.7高层建筑抗风风荷载取值,按照什么标准,尤其是300米以上部分的抗风设计1.8超高层顶部位移控制1.9抗震设计北京:规范管理超高层建筑抗震设防审查时间:2007-03-05 09:12 来源:建设部住宅与房地产信息网 阅读: 1038次 从3月1日起,北京新建的高层建筑、体型不规则的建筑等,都必须在项目初步设计阶段,进行抗震专项审查。日前,北京市建委下发通知对此进行了要求。北京市建委表示,拟建重要建筑项目属于超限高层建筑工程的,其抗震设防应当满足《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》的相关要求,建设单位应当在项目初步设计阶段向该市建委提出专项报告。在接到抗震设防专项审查全部申报材料之日起25个工作日内,市建委负责组织专家委员会提出书面专项审查意见,并将审查结果通知建设单位。对于不符合要求的项目,必须进行修改。此外,通知还要求,拟建重要建筑项目需要采用的新技术、新工艺、新材料等,如果直接涉及建设工程质量安全、公共安全和人身健康、生命财产安全,且工程建设强制性标准没有规定又没有现行工程建设国家标准、行业标准和地方标准可依的,建设单位应当联合施工单位制定“三新”应用的施工技术方案,并请建设、设计、施工、监理等专家进行论证。二、建筑2.1风压与外窗高处装修要考虑风压作用,窗玻璃都要相应加强。2.2消防设计建筑高度超出250M的民用建筑采用的特别防火要求,要提交国家消防主管部分组织专题切磋论证。超高层建筑产生火警,扑救难度更大,成灾成果重要。在超高层修建防火设计历程中,随时会出现一些新的题目。于是正确运用规范,采取先进的防火技术,保证超高层建筑的防火安宁至关重要。