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  • 动迁房的遗产分配问题

    私房面临动迁,产权是爷爷的,爷爷有三个子女,爷爷未过世时是我的父母与爷爷奶奶共同居住,爷爷另外两个女儿均已出嫁且有住房。爷爷过世后并未过户产权,我的父母在里面居住了几十年。今年面临动迁,房子户口写的是我的父母、我、我的妹妹和我女儿,并没有爷爷的两个女儿。现在爷爷的大女儿(爷爷奶奶在世时均是我父母承担赡养义务)过来要求分配动迁款,是否应该给她?如要给她,假定动迁拿货币能分得300万,应给她多少? 北京市

    私房 户口 房产继承 动迁 举报

    提问者：ask2640764735

    发布于2017-07-18 北京市

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共6个回答
  • ask4961804162 丨Lv 1
    你好,你的问题应该根据继承法和动拆迁协议具体分析
    +11 2017-07-18 举报
  • ask3539239721 丨Lv 2
    因为被征收的是私房,你爷爷奶奶如果生前没有留下遗产,他们的三个子女作为继承人,都是该房的共有产权人。根据目前的法律规定,私房的征收补偿款应当归产权人共有。因此,你的两个姑姑虽然户口不在册,但她们作为共有产权人,是有权分配征收补偿款的。至于分配的份额,要看该户具体的补偿项目和金额、该户应安置人口情况而定。原则上,与房屋价值有关的补偿款,例如:房屋价值补偿款、签约奖励、签约面积补贴,应在三个产权人直接分配。如果你父亲对爷爷、奶奶尽了主要赡养义务,或出资修缮过房屋,是可以多分的。与搬迁、装潢有关的奖励和补贴,应当归实际居住人所有,你的两个姑姑不能参与分配。
    +10 2017-07-18 举报
  • bdh03 丨Lv 1
    所有继承人原则上均等继承
    +1 2017-07-18 举报
  • ask4927942995 丨Lv 0
    如果动迁时你爷爷已经过世了,那么动迁款没有你爷爷的份额,你爷爷的其他女儿就没有继承的权利了。
    +1 2017-07-18 举报
  • ask8246165139 丨Lv 1
    你好,从动迁和继承的角度来说,他们有份额,至于份额的多少要根据实际的情况计算。分配问题你们可以协商,协商不一致的,可以要求对方起诉到法院。建议你委托律师积极应诉。
    +1 2017-07-18 举报
  • ask767662053 丨Lv 0
    你好,因为是私房,涉及遗产继承问题,其他人有权继承部分财产,至于继承的份额要看拆迁协议了
    +1 2017-07-18 举报
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