现在北京的政策只要过户都要走买卖的程序,会交给国家一些税费是很正常的,这其中要看您父母的名下是否只有这一套房子了。如果不是唯一的住宅就要交个税了!还有就是经济适用房要交土地出让金(一类的交10%,二类的交3%)!

如果你母亲和你在一个户口本上,办理更名即可.但是涉及到经济适用房,恐怕要补交税

你好! 北京市二手房过户费用:附件:北京市二手房税费新标准.doc

1.继承不用交任何费用 但是你妈妈需要立遗嘱注明房产只是你继承 其他兄弟姐妹无继承权 并且得等你妈妈去世你才能继承。时间太久。2.赠与需要公证。需要先到公证处对赠与进行公证,公证后拿这房产证、土地证到房管局进行过户。过户的费用如下:这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。3.二手房交易要交的费用更多了,契税 交易税 等 详细见如下:一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

您好!更名是非常规手段,存在一定风险。