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按揭贷款 二手房

共12个回答
  • ask1347568557 丨Lv 2
    可以,可以用转按揭。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。目前二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同,在转按揭的同时,买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中,转按揭都采用为卖方提前还贷的方式,因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。
    +11 2017-07-16 举报
  • 在线明智 丨Lv 4
    先把贷款还上,去银行进行还款撤押,才能卖
    +1 2017-07-16 举报
  • ask1224545605 丨Lv 2
    您好，按揭买的二手房是可以正常交易的。您可以去咨询当地不动产中心，如果没有贷款需要等到全部结清之后再进行交易。
    +1 2022-10-22 北京市 举报
  • ask6137579265 丨Lv 2
    需要看银行的审核情况了
    +1 2022-10-17 北京市 举报
  • ask9190241592 丨Lv 2
    您好！?根据目前提供的相关信息（一手房、二手房均需提供《房屋所有权证》和《土地使用权证》）；其次，您需要看下房本原件是否满五年，并且是商品房还是存量房；?再者，如果您想出售此类房源，需要携带房本原件，身份证原件以及复印件等，希望能够帮到您！
    +1 2022-10-12 北京市 举报
  • 密乘觉海 丨Lv 4
    你好!建议先与对方协商,协议不成可以起诉处理。
    +1 2022-10-07 北京市 举报
  • ask231595684 丨Lv 1
    您好，感谢您关注房天下。您所说的情况，您这边是不能在北京办理过户手续的，但是如果卖掉的话，会影响您的房屋买卖，因为如果您的房屋是全款购买的，那么您需要先把银行尾款还完，才可以办理变更产权登记手续，希望能帮到您！
    +1 2022-10-02 北京市 举报
  • ask4283580595 丨Lv 1
    需要看房屋的所有权是谁,如果你不想卖,只能先签订合同,再过户。
    +1 2022-09-27 北京市 举报
  • ask100525067 丨Lv 2
    您好，房天下任斌很高兴为您解答！可以的。如果不是全款购房的话，可以正常交易，但也会有税费。一般情况下需要先付首期还款，才能交网签，希望我的回答能够帮到您。
    +1 2022-09-22 北京市 举报
  • ask3415917098 丨Lv 2
    您好,一般情况下是不能。
    +1 2022-09-17 北京市 举报
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