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  • 我购买了一个商铺,付了全款,签了买卖协议,但是开发商没有预售许可证

    我购买了一个商场里的商铺,开发商介绍的时候说有70年产权,一铺一证,但是没有预售许可证,开发商说正在审批过程中,口头承诺12月31日交房前会签订正式合同,我已付了全款,签了买卖协议,请问这种情况下是否可以要求退款? 北京市

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    提问者：蓝粉之约

    发布于2017-07-16 北京市

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共2个回答
  • ask5668911889 丨Lv 2
    你可以要求退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。以上答复,如果满意,敬请采纳。
    +1 2017-07-16 举报
  • ask5772491437 丨Lv 1
    您好，可以要求退房。法律依据如下：最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
    +1 2017-07-16 举报
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