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共1个回答
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罗罗儿 丨Lv 3
用马克思主义的政治经济学原理解释，原因就是供求关系的问题，当供应小于需求时，价格就高于价值，而供应小于需求的原因：1、需求大增，有攀比的心态、怕今后涨价的心态、拆迁户找房子等很多原因；2、供应减少，就是政府垄断了土地市场，全国实行土地全部招拍挂，可是政府又准备不足，没有资金拿地来进入招拍挂的储备中心，人为的造成土地紧缺，开发商只好哄抢。 由于产生了很多天价的地块，造成周边的地主的房价（原来手里的）纷纷向其看齐，而拆迁户则因而要求更高的拆迁费，造成新一轮土地成本剧增，形成恶性循环。 这就是中国房地产价格居高不下的根本原因，解决的办法就是恢复土地的协议出让，土地供应多了，房子就多，当供求关系中，商品的供应大于需求时，价格就会接近甚至低于价值。 -
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