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共7个回答
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ask6606897585 丨Lv 1
我的理解是房产权是集体或者国家的,小产权就是个人的房产。 -
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ask1136021599 丨Lv 2
小产权就是使用权的房子,大产权就是正常的商品房 -
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ask210689741 丨Lv 2
看看房本,或去当地中介公司看看。 -
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ask9632872015 丨Lv 0
国有土地使用证就是你所说的大产权。小产权指的是集体土地使用证。划拨土地也是国有的。房产证和土地证是俩个概念,等你建好房子符合规划等条件才会给你发放房屋所有权证 -
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ask3084417308 丨Lv 2
第一种解释:发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的,相对讲发展商的大,购房人的小。 第二种解释:国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇**发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇**发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。 第三种解释:买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”,再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房,经济适用房就是“小产权”房,对这个区别购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。 -
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ask8873688039 丨Lv 1
你好,你看你的房产证,或者到房产交易中心去查一下就知道了。 -
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ask5968674701 丨Lv 2
您好,很高兴回答您的问题:小产权是没有产权的房子,即没有房本的房子,一般这种房子都是平房居多,因为有土地证,您看有没有房本,有房本就不属于小产权的 -
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