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共10个回答
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ask3801683664 丨Lv 1
你是想问土地使用权到期后怎么办吧?按照《物权法》的规定,土地使用权到期后,原权利拥有者可以享受优先续租权,房屋肯定要重建了,但作为业主只要交纳了土地出让金,依然可以享有相应的权利。不过50年后的事儿现在谁说得准啊,要看政策法规到时有什么变化了。 -
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ask3436563337 丨Lv 1
土地的所有权都是国家的,你买房只有使用权,到期了你要去办理续签,国家收使用费 -
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norma2002 丨Lv 3
房子看你的产权期限,要是期限到期也不涉及拆迁的话一般交个土地出让金就继续使用。如果涉及拆迁就按照拆迁协议补偿。 -
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ask3284500913 丨Lv 0
即楼房抵押货款,是房地产信贷中的一种抵押担保方式,楼宇按揭是发展商、银行和购房者三方面的一种约定,约定购房者将其已预付部分购房款房产的全部权益做抵押,发展商为购房者按期消偿银行贷款做担保,在履行债务时,银行有权处分抵押物并优先得到偿还的民事法律行为。 -
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ask4560473053 丨Lv 1
之前已经有文件出来了,50年后,房子还是归你使用及所有,但是,国家如果有需要或者变更,可以无条件执行! -
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ask3242402366 丨Lv 2
住房是70年吧.70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。 国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。 住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。 而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。 《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。 -
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ask3020059111 丨Lv 0
正常你的房子是使用年限是70年 -
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ask5865535971 丨Lv 2
意思就是你只有50年的使用权。50年以后,你只需要交纳一部分土地出让金等就可以继续使用。只要你买的房子手续齐全,这部分钱不会很多的 -
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ask6001615293 丨Lv 1
还是你的,到期限后交钱续!现在没有相关的法律法规 -
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ask7622534087 丨Lv 2
这么深层的问题,我们或许没必要考虑得那么长远!或许50年后,我们现在所住的房子都已经残旧得不象样了,又或许,以后我们的子女或者后代都有更好的房子住了呢? 其实50年后房子也还是归于自己所有,但是如果50年后我们的房子已经到期 -
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