非住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋区位补偿价和地上物补偿价。计算公式为;非住宅房屋拆迁价格=区位价格×K1×K2×K3×建筑面积 地上物补偿价。其中,K1为容积率调整系数;K2为房屋原用途调整系数;K3为规划用途调整系数,当规划用途为市**确定的市政公益事业等重点工程时取0.7,其他情况取1.0;地上物补偿价的计取按各市、地、县有关规定采取成本估价法,用房屋重置成本结合成新进行计算。(现以北京举例) 例如:某公司在东直门北大街上有一座占地面积200平方米、建筑面积为300平方米的二层酒楼,今年遇到拆迁,开发商准备在这一地区建高档写字楼。那么,根据《北京市非住宅房屋拆迁评估技术标准》的规定,该酒楼的区位价格在9000元—10500元/平方米之间,现评估价确定为9500元/平方米;容积率为:300/200= 1.5, K1为0.95;K2为0.95;K3为1.0;地上物补偿价为350000元。那么,该公司可得拆迁补偿款:9500×0.95×0.95×=2922125元。

这是你们的疏忽了,当时你们建房修缮时没有相关证明。并且政府有相关规定,你的每平米1000元的要求也并不符合土地法。不过你可以阅读一下相关的土地法条例,说不定会多给点,但每平米1000元肯定不会达到。

这个没办法,现实中很多拆迁的例子,拿他们没办法,最多不过是向政府反映,投诉,或者找媒体来曝光

有专门的拆迁办的,具体看当地政策!

房屋拆迁是由当地的拆迁办负责的。具体补偿要根据该地块的用途等其他综合因素作为补偿标准。