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  • 二房东不退房租和押金怎么办

    2016年8月19号我们租了昌平某小区两室一厅的房子,押一付三,提前30天交房租。直到2017年5月份,因为跟他们发生了一些不愉快,他们要求我们立即搬出这个房子,所以在2017年5月19号我们搬出了这个房子,当时收房子的是负责催我们房租人的朋友,并不是他本人,当时必须要求我们把我们的合同给他,否则不允许我们搬走,就让我们把合同拍了一下照片,说是30天之内会给我们把三个月的房租以及押金全部返还,但是期间一直推脱,知道2017年7月多还是不给钱,我们应该怎么要到我们的钱??? 北京市

    两室一厅 二房东 房租 押一付三 举报

    提问者：ask8935533582

    发布于2017-07-14 北京市

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两室一厅 二房东 房租 押一付三 房子 押金 交房

共6个回答
  • ask7257448256 丨Lv 2
    你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
    +11 2017-07-14 举报
  • 还好曾经拥有 丨Lv 1
    建议法院起诉。
    +1 2017-07-21 举报
  • ask1841794694 丨Lv 1
    协商不成的建议您到法院起诉。
    +1 2017-07-14 举报
  • zdz8904 丨Lv 1
    合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +1 2017-07-14 举报
  • ask8334185997 丨Lv 0
    你好,可以向法院起诉维权。
    +1 2017-07-14 举报
  • ask4021464766 丨Lv 1
    您好,建议您积极搜集证据,可以通过诉讼的方式要求退还款项,可以咨询律师后处理
    +1 2017-07-14 举报
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