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购房税费 房子

共8个回答
  • ask6249598836 丨Lv 1
    五年以上的房只要契税和印花税.如果有五年以下的房还要交营业税.维修基金.大概要5.5%
    +1 2017-07-13 举报
  • ask208901094 丨Lv 1
    一般来说 买二手房 如果房产证没有过五年的话 个人所得税 和营业税 都应该由卖房出的 ,买方只用承担契税。 但是现在很多卖房的 都通过中介 由中介把价位杀到最低 然后由买方承担个人所得税和营业税。这个问题可以双方协商的,并不是一定的
    +1 2017-07-13 举报
  • ask3644550817 丨Lv 2
    这个是要看买卖方谁有主动权的,呵呵,卖方市场占主动,买方出的就多,反过来也是一样的。相对而言,一般地产市场好的时候,买方出的多些,现在地产不是很好,好多卖方急着出手也会出的,具体要看买卖双方的情况定的。给你做参考,希望对你有帮助。祝你顺利哈!
    +1 2017-07-13 举报
  • ask8369883989 丨Lv 2
    需要缴税,共分为三种情况:1,房本不满五年,需要缴纳5.6%营业税,1%契税,1%个人所得税。2,房本满五年,但不是业主在京名下唯一住房,需要缴纳1%契税,1%个人所得税。3.满五年且是业主在京名下唯一住房,只需要缴纳1%契税。
    +1 2017-07-13 举报
  • ask7021506909 丨Lv 2
    中介2000。你可以要求实收80000
    +1 2017-07-13 举报
  • ask4591185963 丨Lv 1
    比较大的,个人所得税,营业税契税现在很多都是到手价。
    +1 2017-07-13 举报
  • ask3881461633 丨Lv 1
    你可拿个净拿价.这样只拿房款就好,其他的税费就不考虑了
    +1 2017-07-13 举报
  • ask7989863431 丨Lv 1
    多数情况下需要买家交税。一般有契税,土地出让金,营业税,个税,根据不同房子的情况交纳不同的税
    +1 2017-07-13 举报
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