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二手房 中介 中介费 交易

共10个回答
  • ask8923853400 丨Lv 2
    首先这样的情况只要没有发生交易是不用给中介费在合同中都应该有规定(这种情况是叫不可抗拒的因数由于国家政策所导致无法交易的不承担任何责任)很简单也就是说大家把钱退了就完了,这不是个人所导致的这叫不可抗拒的因数.我干了中介5年了中国最强的房产中介.真没有听过无法交易还给中介费.
    +11 2017-07-13 举报
  • sanre1983 丨Lv 4
    一般分一下几种:1。按照三房合同约定付款日一次性结清;2.签订合同当天结清;3.签订合同时付一半然后办理资金托管或过户时再付一半!
    +1 2017-07-13 举报
  • ask6899938306 丨Lv 2
    这要看你们怎么签的合同,看具体的情况,看谁的责任,你可以给我们说说具体的情况!
    +1 2017-07-13 举报
  • ask5696528756 丨Lv 1
    这个没有明确的规定都是中介自己规定的收多少,大部分的中介中介费是一样的
    +1 2017-07-13 举报
  • ask199457287 丨Lv 1
    这属于卖方产权问题,不知道您双方购房协议是如何签的,请提供详细内容。
    +1 2017-07-13 举报
  • ask7033302161 丨Lv 2
    二手房交易中介费用依据物价局相关文件规定,房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。比如,一套房产的成交额为50万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元×2% 40万元×1%=2000元 4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。再比如,一套房产的成交额为125万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元×2% 90万元×1% 25万元×0.5%=2000元 9000元 1250元=12250元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。
    +1 2017-07-13 举报
  • yeqinleaf 丨Lv 0
    赔偿是按照你签署合约中约定的定金的双倍。
    +1 2017-07-13 举报
  • ask8939475461 丨Lv 0
    营业税 契税可以退,中介费不会退,哪一方违约哪一方出,我们的合同当时是这样的
    +1 2017-07-13 举报
  • ask2897793181 丨Lv 0
    正常情况是签订买卖协议就要给,也可以过户签字当天给,还可以交房当天给,都行
    +1 2017-07-13 举报
  • 猛汉 丨Lv 4
    一般是签合同后去房管局进件的时候收取。
    +1 2017-07-13 举报
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