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共3个回答
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ask9039421040 丨Lv 1
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 -
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ask8283703255 丨Lv 3
现在可以和开发商联系 让对方确认最后的交房日期 并且告知对方如果逾期再不交付 办理过户 会通过法律方式解决虽然现在合同上没有规定卖方怎样承担违约责任 !但是如果据此起诉 对方还是要承担违约责任的 这种情况 一般法院会按照对方的实际损失来计算 如果你交了定金 至少现在开发商就要双倍返回给你 其他损失按照实际情况计算 如果数额较大 聘请律师通过诉讼解决完全可以! -
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ask7326063723 丨Lv 1
按照合同一般都是5%的违约金每天,其实很重的,要是大家可以商量当然最好了 要是不行的话 闹得不可开交就只能按照合同来了。 -
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