准备买的二手房要拆迁可以过戶吗?-买房

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ask3083504649 丨Lv 2

分两种情况:一、土地过户:1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交复印件)5、受让方身份证(原件校对后交复印件)6、其他国土部门要求提交的材料。二、房产过户:房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,缴纳相关税费,凭查档单、缴费凭证办理。税费:1.契税:90-144平米1.5%;90平米以下1%,赠与征收全额3%。2.营业税5.5%(满2年免交)3.个人所得税:成交价1%4.交易手续费6元/m?5.转移登记费80元/件。

+1 2017-07-13 举报
ask4951626435 丨Lv 2

办理过户的人需要准备身份证、户口、房产证等的文件。

+1 2017-07-13 举报
ask4821369887 丨Lv 2

如果是房产过户的话,办理人需要准备房产证、双方身份证、户口、婚姻证明等。

+1 2017-07-13 举报