容积率限定谁清楚?-买房–手机房天下问答

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ask1452003250 丨Lv 1

容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。如果说多少合适,这要根据您所买的住宅,并不是容积率越低越好。容积率对于开发商来说,对购房者来说,容积率直接影响都居民的居住舒适度。容积率的公式是:容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。有1.5万平方面的建筑总面积,比如独栋别墅是0.2―0.5;联排别墅是0.4―0.7;6层以下是0.8―1.2;7―11层是1.5―2.0;12―18层是1.8―2.5;19层以上是2.4―4.5。所以,你可以根据你买的建筑形态来对比容积率是否合适。但容积率过高的话,会造成居住舒适度降低、道路过窄、绿地减少等问题。希望我的回答能帮助你,谢谢。

+1 2017-07-13 举报