如果您当时和房东签署的合同真实有效,你只要对房东说一句我国有明确法律规定“买卖不破租赁”。

1,你的东西肯定是房东负责赔偿。2.对于普通房屋的租赁,拖欠房租3个月的,房东有权收回房子(但是也不能擅自动你的东西,除了法院,110都没有权利擅自挪动你的东西)。所以你那个拖欠一点时间不算什么。 问题的关键是,你这个问题没有人给你主持公道。方法一:报警。110的权利和义务就是主持调解,是没有权利判定房东必须赔你,或者赔多少等问题,只能你们两个双方达成协议,警察做个见证。如果协商不成功,或者你打了110没人理你,用方法二方法二:根据你损失的金额,算算应该用多长时间的租金抵回来。于是,你就拖欠房租不给。房东来找你,你就以此为理由,拒付房租。吵就吵,闹就闹,打就打。闹大了,110就会来。然后还是继续用方法一。 如果你没有这些精力去搞,或者说犯不着,或者你怕了。就咽下这口气,别提了 要想维护你的权益,这是唯一的方法,最有效的。别想着去法院,没鸟用的,这种小事情没人理你,不信你试试

要查验房主的房产证,身份证,最好能去派出所备案,签正式的合同

如有你有特殊原因导致不能经营盈利的话可以向房东说明,如果事实情况真的不能让您经营的话,房东按合同规定要无条件退你房租的。

这个问题很纠结,退房的话,如果庆幸的话还是可以拿到押金的,至于租金是那不回来了,不过也挺麻烦的,可以试着去和房东要一下,或者你想办法找一个租客,也可以

主要看签订合同时当时的违约责任是怎么规定的

什么纠纷???你是租客,那对方就是一定是房东了,因为什么发生了纠纷呢??