购期房与购现房各有什么特点-买房

共5个回答

ask6895105236 丨Lv 0

期房便宜但存在风险,需要考虑能不能下房产证,房子建好之后的质量看不到,现房就是价格贵,但是他的价格走势,房子质量问题都可以看到,关键就是钱的问题

+1 2017-07-12 举报
ask3484689121 丨Lv 0

直白的说买期房得等一段时间才能入住,现房就是现在就能入住。所以期房买的是前景,现房买的是当下。

+1 2017-07-12 举报
ask4175188726 丨Lv 1

期房是在建的,现房是已建成可交收的,期房比现房便宜

+1 2017-07-12 举报
ask5232796724 丨Lv 1

期房卖的是潜力和风险。现房买的就是现实,你所能看到的采光啊,视野啊。。

+1 2017-07-12 举报
ask2959036401 丨Lv 1

一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约,即从签订购房合同至交房的这段时期内发生的不确定因素对购房人是否取得合同约定的结果会产生影响。目前,购期房的纠纷主要表现在:延期交房、房屋质量、权证、配套问题等。而现房的权属和品质已已经基本确定,纠纷较少,但一般价格较高,选择余地较小。

+1 2017-07-12 举报