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商品房 房产证

共6个回答
  • ask2539944192 丨Lv 2
    武汉市硚口区140平米商品房办房产证费用约是多少?我100个平米用了14000,你恐怕要2万多哦!
    +1 2017-07-12 举报
  • boyqq 丨Lv 4
    预售合同一个人,办理产权证也是一个人的,房子是婚后购买的属于共同财产,产权证可以加名字的
    +1 2017-07-12 举报
  • ask6901851527 丨Lv 2
    (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
    +1 2017-07-12 举报
  • ask8838282050 丨Lv 0
    婚后卖的就属于你们的共同财产的,放心,房本上会有配偶共有的!!
    +1 2017-07-12 举报
  • ask9215391656 丨Lv 2
    按政策规定,记得应该在2005年之后,开发商销售的商品房都必须在网上进行备案登记,您作为购房人,应该与开发商签订的是经网上备案登记的买卖合同,只有这样才算确定了买卖关系。否则,只能算您跟开发公司达成了买卖意向,俗称认购书,在没有签订网上登记备案合同的情况下,是不能办理房产证的
    +1 2017-07-12 举报
  • ask5893253165 丨Lv 2
    您好,婚后所购房属于夫妻共同财产。虽然房本只写他一个人得名字,但是你们各占一半份额。希望我的回答可以帮助到您。
    +1 2017-07-12 举报
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