0$房天下问答|按揭贷款是不是要把自己住的房子抵押给银行?有人说也不用抵押,单位开个收入证明也行,到底怎么弄?$https://m.fang.com/ask/ask_28206705.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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按揭贷款是不是要把自己住的房子抵押给银行?有人说也不用抵押,单位开个收入证明也行,到底怎么弄?
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提问者:dzz6598
发布于2017-07-12 北京市
共1个回答
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ask1291677350
丨Lv 0
办理房屋按揭抵押贷款房子是要抵押给银行的,也就是在该套房屋上设立抵押,以保证银行的权利。一般的抵押流程是你向银行申请的贷款通过审批之后要到房管部门办理抵押登记并由房管部门出具一份他项权利证明给银行,等你还清贷款本金之后,再到银行去办理贷款结清手续,然后拿那份他项权利证明到房管部门去解押,消除抵押登记。至于你说的收入证明这个是有一定的规定的,这个还得看你每个月要还的按揭本金是多少,也就是说你每个月还贷款的金额不能超过你家庭收入的40%。
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