租赁房屋其实和购置房产一样,都需要签合同之后备案,这是国家明文规定的,因此对于打算租房或者正在租房的人来讲,了解房屋租赁合同登记备案流程也是必须得知的常识!法定依据《西安市房屋租赁实施条例》房屋租赁合同登记备案所需材料1.房屋租赁登记书面申请表2.房屋所有权证或房屋产权证明3.出租人、承租人的身份证件4.房屋租赁书面合同5.法律、法规规定房屋租赁应当提交的其他证明文件房屋租赁合同登记备案办理流程第一步:窗口收件、受理、收费第二步:经办人现场勘查第三步:审核、审批第四步:制证第五步:发证房屋租赁合同登记备案所需费用住宅登记费:100元/套飞住宅登记费:500平米以下150元/件;500平米以上200元/件办理部门 西安市住房保障和房屋管理局房屋租赁处 承诺时限 10个工作日

开发商要交齐一切费用,费用很多,这个你应该知道。施工方也要交齐一切费用,涉及项目同样很多,涉及部门也很多,一言难尽。根据规定建筑工程施工前必须办理建设工程施工许可证,否则不得擅自开工。当项目各种施工条件完备时,建设单位就开工项目向工程所在地县级以上单位申请施工许可证。项目施工许可证办理可以让项目拥有合法的开工凭证,建设单位可以如期进行工程施工。另外,施工许可证也是房屋权属登记的主要依据之一。根据《建筑法》规定,申请施工许可证应当具备以下条件:(1)施工场地已基本具备施工条件;(2)已经办理该建筑工程用地批准手续;(3)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(4)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(5)已经确定建筑施工企业;按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。(6)有满足相关设计规范要求的施工图纸;(7)已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续;(8)建设资金已经落实,工期不足1年的,到位资金不得少于工程合同价款的50%;工期超过1年的,到位资金不得少于工程合同价款的30%。