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成都市二手房公积金贷款流程:1、电话咨询公积金中心(电话:96319),确定自己是否够条件做公积金贷款以及贷款额度及期限;2、填写个人收入证明,加盖单位鲜章;3、前往公积金中心(后子门老房产交易中心4楼)打印一张《公积金缴存情况表》并加盖公积金中心鲜章。4、买卖双方一同前往房产交易中心2楼,填写贷款申请并签订购房合同,并提交相关资料(主要是双方证件复印件)。买方确定贷款银行和担保公司,前往银行柜台填写贷款申请,并开设一个还款帐户。5、买方向担保公司申请进行房屋评估,根据评估价来确定最后的贷款金额(不超过评估价的70%)。6、公积金中心审核完成(2周左右)后,担保公司通知买方和银行签订贷款合同并公证,并缴纳担保费和评估费。7、待银行审批完成后,担保公司通知买卖双方完成最后的过户手续,即买方缴纳各种税费并领取房产证,然后将新房产证做抵押登记,抵押登记完成后,卖方取走全部房款。二手房公积金贷款费用:1、担保公司收取的费用:担保手续费100元/户;担保服务费,贷款担保期限10年以上的,按贷款担保额的1%收取;贷款担保期限10年以下的,按贷款担保额的1.2%收取(不足400元的收取400元);2、登记机关收取的费用:抵押登记费用,按登记机关规定标准执行;3、评估费:评估价×3%(不足300元的按300元收取)。

担保费用是需要的,但是评估费没有那么多哈!是成交价*千分之三!

担保费应该交的,但你给多了,按揭房贷应该在3000元左右,而且部分银行可直接做二手房按揭,你找这些银行就不必交担保费了。当场交钱更是有风险,一般是办理成功后交钱。

13000的费用应该不算是太多 我告诉你费用是这么算的担保费:贷款额*1.5%评估费:评估额*3‰按揭代办:贷款额*1.%公证费:300元 合同:20元抵押登记:80元过户费;500元

担保费是应该交的,你买房子贷款要有担保公司担保银行才会放尾款的,不过担保费是贷款额X2%

担保费应该交的,但你给多了,按揭房贷应该在3000元左右,而且部分银行可直接做二手房按揭,你找这些银行就不必交担保费了。当场交钱更是有风险,一般是办理成功后交钱。 你现在都办完了再问清楚只能自己郁闷后悔,以后有贷款类的问题,特别是想做免抵押贷款的话可以直接打我电话咨询,电话为我的名字