当然需要验房了,如不检查房屋是否存在质量问题,以后房屋在出现问题是很难解决的。

毛坯房交房注意事项1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水;2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。3、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用;4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。6、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。7、防盗对讲、可视系统,是否完好,可用(也试一试);8、宽带、电话线是否具备、可用(最好试一试),带着电话机;9、窗户是否严密,有无漏水,窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活,开关是否完好、可用;10、厕所,查看正下方楼房对应位置,看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的),若果没有,在装修施工时应该注意做好,这一条是提醒您装修用的。和交房无关。不过,坚持一条,就按我说的,能晚交的尽量不交或拖延!我是搞这一行的,有什么不明白的,给我发信息,我会尽力给您解答。 绝大部分朋友应该是第一次买房子,到了交房日,很是兴奋,往往会不知所错,碰到的问题:怎么验收房;交房手续是什么;交房要付多少钱;碰到房子问题怎么办;什么是房子质量问题等等。建议收房日期:一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,最好是第三天或第四天比较好,需要带的工具: 1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6)1只计算器---用于计算数据 7)1...

交房(拿钥匙)前,有一个必经的程序是验收。验收不是随意可以去的,是开发商通知的。请验房师验收是有识之举。验收完毕以后,最重要的是填写存在的问题,要求开发商修缮。在没有达到满意的情况下,不能在该程序上签字。

你先管他要监理部门和质检站的验收合格证 有了这些 你拿一个靠尺 也就是铝合金窗的那个长条东西 靠在墙面 看看平整度 高出墙面或者底于墙面3-5MM 均为不合格 还有就是水点是否到位.. 在就是窗户安装特别要仔细 看看是否平整 自己的楼上防水要看好 在对方卫生间 放水24小时 看看是否存在漏水现象 带个小锤子 敲敲墙面 看看是否出现空鼓现象 注意看看 暖气和阳台附近是否有水印 因为存在漏水的问题 再就是保温了 问问外墙保温是怎么做的 基本就是这些