0$房天下问答|我爸生前买的二手房147平,现在妈想过户到哥哥自己的名下,哥哥已结婚。房子生前未过户,该怎么办。谢谢$https://m.fang.com/ask/ask_28193433.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我爸生前买的二手房147平,现在妈想过户到哥哥自己的名下,哥哥已结婚。房子生前未过户,该怎么办。谢谢
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二手房
房子
过户
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提问者:ask229881701
发布于2017-07-11 北京市
共4个回答
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ask8583446091
丨Lv 1
1、父亲留下了书面的字据(把房子给你),如果有你母亲在上面签个字,这房子就与你哥无关了;或者你父亲口头答应把房子给你有第三证人(你母亲、你爱人除外),只要他能作证也可以。这样的情况是你父亲把房子给你有遗嘱或视为赠予,法律能支持,你能全额得到房子并能过户,后果是兄弟反目为仇。2、如果没有证据证明你父亲把房子给你有合法的遗嘱或赠予手续,最后的结果是这样的:虽然房子是你父亲的名字,但是也是你父亲和母亲的共同财产,这个房子产权一半是你母亲的,另一半才是遗产,所有继承人平分这一半产权,如果只有你母亲、你、你哥,(爷爷、奶奶其他兄弟姐妹也是合法继承人),那么你母亲同意把房子给你,你个仅仅能的整个房子产权的六分之一(如果有其他继承人同意把房子给你,那你哥得的更少)。
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ask8068302778
丨Lv 2
不会剥夺你的继承权;按照我国《继承法》规定,父母的遗产,如没有遗嘱,子女都享有继承权。
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ask740959232
丨Lv 1
不会剥夺你的继承权,也不会落成你哥哥孩子的名字,你哥哥还在世,他的孩子没有继承权,目前的情况是你哥哥姐姐有继承权,你剥夺了他们的继承权,《如果你父亲有遗嘱的情况例外》,在没有遗嘱的情况应该按照中华人民共和国继承法进行法定分割。你的情况是一般会补偿你哥哥姐姐一部分资金,房子归你!
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ask6807796946
丨Lv 1
肯定会有影响,因为现在银行规定是认房又认贷。
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