0$房天下问答|二手房认购书有什么用?可以和房产证互换吗?$https://m.fang.com/ask/ask_28193403.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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二手房认购书有什么用?可以和房产证互换吗?
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提问者:ask2157389725
发布于2017-07-11 北京市
共6个回答
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wuchqing449
丨Lv 3
得看具体情况,有没有贷款,备案情况什么样,这个情况您应该先去跟开发商咨询
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ask4468085134
丨Lv 1
根据中国现行房地产发展的趋势,你所述的二手房是可以购买的,但要将购房协议写好,因为,这样的购房风险是存在的,最终都会在土地上出现矛盾,涉及的就是购房效力问题及土地出让费用问题:协议法律效力要通过协议的具体专有条款来操作;土地出让费事宜要通过与原房主在协议中具体约定(他现在是想将房子卖予你,而这并非商品房,房子本身是有瑕疵的),协议的具体细致化保障不出现纠纷,保障即使出现纠纷权利义务明晰,协议条款解释明确唯一。
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ask385312081
丨Lv 2
我也遇到了同样的情况,等待回答,在公积金管理中心作抵押的房产证可以更换吗?
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ask3961488573
丨Lv 2
产权人持身份证、房产证到房管局调档。
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忍者神龟龟2010
丨Lv 2
房产证上的产别是什么,如果是私产就可以买买了之后可以在办土地证
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ask2884662566
丨Lv 2
基本是没有办法更名了,房管局已经备案了,如果一定要更名,就要看开发商,跟售楼处那边能不能帮到你,
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