住房贷款和公积金是可以一起使用的

是的,现在济南住房公积金贷款政策为, 个人贷款额最高位25W(您公积金余额够的情况下)夫妻双方都缉拿公积金的话最高额度不变还是50W首付部分房屋可以低些首付20%

主要不同, 对没有买房,没提过公积金的影响比较大, 不允许一次提出了; 贷款额度也只有25万了, 2个人最多50万; 对已经贷款买房的, 基本没有影响, 每年所提额度不可以超过每年贷款额度; 主要就这意思吧;

1.住房公积金首付款减低购房最低首付款调整为20%。2.住房公积金贷款最高额度提高、最高年限延长。住房公积金最高额度由30万元提高到40万元,贷款最长年限由20年延长至30年。3.还款年龄延长。还款年龄男性由60周岁延长至65周岁,女性由55周岁延长至60周岁。4.贷款贷款人缴存条件降低。原缴存一年以上,连续足额缴存6个月以上的职工可使用公积金贷款,改为连续足额缴存公积金6个月以上的职工就可使用公积金贷款。5.外地缴存,本地购房,可贷公积金凡在省内其他城市缴存住房公积金,并在济南购买自主住房的职工均可在我市申请使用住房公积金贷款。6.放宽支取政策购买经济适用房的职工可持允许购买经济适用房证明和购房首付款凭证支取一次住房公积金;棚户区改造范围内的可持棚户区拆迁安置协议在安置房差价款范围内支取一次住房公积金。7.简化贷款程序取消原贷款必须开具收入资信证明的规定。8.减低贷款保证金根据房地产开发商资质及其办理住房公积金贷款业务情况,其贷款保证金一般可由贷款总额的10%减至5%。

济南住房公积金管理中心主办的济南住房公积金网上公布了调整后的省城公积金贷款政策。新政策将从今年10月8日起实施,其主要变化是收缩个人贷款额度,减少贷款计算办法,降低中小户型首套房贷款首付,但加大了二套房贷款的首付比例。