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共8个回答
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没毛的牙刷 丨Lv 4
楼主,你的错别字真的好多如果只是口头答应的,不考虑到朋友关系的话,谁的房子就是谁做主,不过个人觉得还是尽量协商好 -
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夏月彤 丨Lv 0
根据私法自治原则,首先应当由双方自主协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人,双方不能协商解决的可以向居民自治组织(居委会)或是基层人民法院请求调解! -
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ask6655242779 丨Lv 1
依据合同法第第二百二十条“出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。”既然你们没有约定责任 -
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ask222193894 丨Lv 2
当然不可以收您的房子了,当时您租房子的时候知道房子没有产证您还敢租。您跟房东签的那些材料都保管好,他来收您房子您就说你叫房东本人过来。他不听仍然收您房子,您在报警。。。 -
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ask4164447754 丨Lv 1
首先要确认你的房东是否对于你租赁的房产有实际拥有的产权,你的房东除了买卖协议是否还有公证书?如有公证书因某些原因未能过户。 若你的房东有,原房东无权主张收回房子,仅可以通过司法途径向你的房东打经济官司;但即使将来法院判定房产产权转移,也不影响您的租赁合同的履行。 若你的房东无,则签订的租赁合同无效,因为你的房东对房产无产权也就无处分权,你可以向公安机关报案合同诈骗,通过司法途径解决。 给个建议,租赁房产必须要求房东出示产权证并复印留底方可签约;另当初是否经过中介,若经过中介也应当向中介提出质疑,讨要说法。 -
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ask7287983195 丨Lv 2
协议过户,目前产权还没有过到新业主的名字下,现在原房东有权利收回此房。你可以报警让警方把二房东先找回来。让二房东和一房东先把房子的产权问题解决了。你的钱不会打水漂。。。那个房东的错还说不准。 -
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ask6371219211 丨Lv 0
这个只能你们自己协商解决,毕竟是朋友 -
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ask9157593729 丨Lv 1
有问题,三方协商解决。没有签合同,你可以收回租赁物,就是签了合同也可以根据我国《合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同有效。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”出租人可行使合同解除权,收回租赁物;对善意的次承租人来说,可依据无效合同处理规定向承租人要求赔偿损失。 -
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