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安置房 过户 拆迁

共6个回答
  • ask1461657643 丨Lv 2
    过户费用很少的 我的过户费是600多(双方的) 这个基数是按照评估价格来的 不是按照成交价格来的 拆迁安置房最初成交的价格较低 现在缴税什么的不可能按照之前的交易价格来的具体的明细就不要了吧 反正金额不多的我估计你的意思是税怎么缴纳 一般安置房上家都是要净拿 上家的拆迁房的个调1个点 你的1-3个点(首套、面积有异) 其他没什么费用了
    +11 2017-07-10 举报
  • ask8008604548 丨Lv 2
    缴纳1%的个税
    +11 2017-07-10 举报
  • ask3879638015 丨Lv 1
    需要交纳税费,具体的费用如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)如果还没有办理土地证的,到时候还需要缴纳土地出让金,大概是房款的3%左右。
    +10 2017-07-10 举报
  • ask8856359375 丨Lv 1
    那要看你在当地的定价是多少了
    +1 2017-07-10 举报
  • ask1871385491 丨Lv 2
    正常的过户啊,缴纳个税、契税、营业税等看你的房子面积及证得年限。
    +1 2017-07-10 举报
  • ask4327914950 丨Lv 1
    只有1%的个税,其他就没有了。也不用缴营业税。
    +1 2017-07-10 举报
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