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共2个回答
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ask7867600006 丨Lv 2
所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台。所以合不合理要看你自己能不能接受,不过大部分楼盘都是20左右的公摊。宜昌和家网上查到的不应计入的公用建筑空间为:1. 仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;2. 售房单位自营、自用的房屋;3. 为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。 这个给你参考吧 -
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fgagagahg 丨Lv 4
您好,我是**网的编辑, 高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7) 高层塔楼的使用率是72-75%,高层板楼的使用率是78-80%,多层住宅的使用率约为85%左右。所谓使用率是指房屋的套内使用面积与建筑面积之比,其中建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积套内墙体面积阳台面积)与分摊的共有建筑面积之和。谢谢。 -
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