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共6个回答
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nxuliyuan 丨Lv 0
认清小产权房的危害 小产权房存在产权风险。小产权房为立法所明文禁止的违法建筑,购房者无法办理合法的房屋产权登记,因此无法领取房屋所有权证书,小产权房事实上是无产权房; 小产权房存在流通风险。没有合法产权证书的小产权房不能进行转让、交易、抵押等; 小产权房存在质量风险。小产权房的建设过程缺乏政府的有效监管,其质量状况难以保证; 小产权房存在资金风险。小产权房的开发资金没有政府和银行进行监管,一旦开发单位的资金或其它环节出现问题,极有可能变成烂尾工程; 存在补偿风险。根据《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆除违章建筑不予补偿。因此国家征地拆迁时,小产权房购买者不能得到拆迁补偿。 -
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ask3868721368 丨Lv 1
大部分就是都市村庄的 没有保证 -
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周周xf 丨Lv 3
补偿肯定会有的,但是肯定不会按照国家的补偿政策执行,估计也就所在地管辖**制定政策,这个没有具体的标准,只能是到时候拆迁的时候看公告吧。 -
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ask9845513919 丨Lv 2
补偿肯定会有的,但是肯定不会按照国家的补偿政策执行,估计也就所在地管辖政府制定政策,这个没有具体的标准,只能是到时候拆迁的时候看公告吧。 -
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ask387678097 丨Lv 2
小产权房存在产权风险。 小产权房为立法所明文禁止的违法建筑,购房者无法办理合法的房屋产权登记,因此无法领取房屋所有权证书,小产权房事实上是无产权房;小产权房存在流通风险。没有合法产权证书的小产权房不能进行转让、交易、抵押等;小产权房存在质量风险。小产权房的建设过程缺乏政府的有效监管,其质量状况难以保证;小产权房存在资金风险。小产权房的开发资金没有政府和银行进行监管,一旦开发单位的资金或其它环节出现问题,极有可能变成烂尾工程;存在补偿风险。根据《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆除违章建筑不予补偿。因此国家征地拆迁时,小产权房购买者不能得到拆迁补偿。 -
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ask4185551967 丨Lv 2
小产权的不要买 麻烦挺多的 最好是买有正规房产权的 这是大事不可轻率 至于买什么位置的 就看你的经济条件如何 其实东区的房子实惠 毕竟都在市区 -
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