计算物业管理用房面积时人防算不算-买房

共3个回答

ask8476089457 丨Lv 2

人防不算物业管理用房面积.物业管理用房是专门用于物业管理工作的房屋.

+1 2017-07-09 举报
ask9852970977 丨Lv 1

有产权就有公摊。

+1 2017-07-09 举报
ask6541240022 丨Lv 2

通常情况下,物业管理的计费面积是以房产证上标明的建筑面积为准,这个建筑面积包括两个部分:一部分是套内建筑面积,另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋,暂以开发商与购房人签定的购房合同上的销售面积为准;最后以房屋测量部门实测的面积并写入房产证建筑面积为准。当前,在一些城市,为了避免商品房销售中的面积纠纷,规定按套内建筑面积或使用面积来销售住宅,即通过提高单价、总房款不变,消费者明明白白买房,所买面积更加清楚明了。这样的住宅,物业管理计费面积就是以销售时规定的面积(套内建筑面积或使用面积)为准。

+1 2017-07-09 举报