这就是增加房产共有权人。第一,你们要签订权属分配比例约定,你的男友、男友的父母、你,四个人签署。第二,签署之后,必须到公证处公证。第三,公正之后,带好必要证件到房产交易中心进行权属变更。一般增名只收取房产证工本费。但是有一点你得注意,因为你的所述情况中,房产证不在个人手里,而且房贷没有还完。这样的话,需要银行配合。就是说,你想要增名,要银行同意才行。因此必须去银行开同意增名的证明,并且取回房产证。但银行方面基于资金安全考虑,估计轻易是不敢给你开这个证明的,而且房产证抵押在那里,不是特殊情况,也不能给你拿出来的。以下是登记要件①房屋所有权变更登记申请书(原件留存);②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);③房屋所有权证书(原件留存);④关系证明文件(查验原件、复印件留存);⑤变更房屋权利人的协议(查验原件、复印件留存)。登记时限登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。税费标准①登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,不收费。②印花税:房屋权属证书每本5元。③工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。各地会有不同,请去当地国土房管局咨询!希望您顺利