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共9个回答
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ask1621865628 丨Lv 1
你好,90平米以内百分之1,90至144平米百分之1.5,144平米以上百分之3. -
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ask4204705920 丨Lv 2
188平的房子属于非普通住宅,需要交纳评估价的3% -
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ask8200531994 丨Lv 2
契税:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;中原地产 为你解答 -
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zhiqinge 丨Lv 0
营业税:购买房屋不足5年转手交易的,按其售房收入全额5%征收营业税,超过5年(含5年)免征营业税。 登记费:住宅:每套80元,非住宅:100平方米以下65元,超过100平方米,每平方米加收0.3元。 手续费:每平方米6元 契税:购买普通住宅税率为1.5%,非普通住宅税率为3%,购买非住宅税率为5%。 个人所得税:个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税,如能提供房产原值的合法有效凭证的,对其转让所得(转让收入额减去房产原值及转让过程中的税费和合理费用后的余额)按20%税率征收个人所得税;不能提供房产原值的,根据转让房产的收入额按1%的计征率征收个人所得税。 印花税:万分之五收取。 一般还有中介费1%有很多中介会从中多扣些没用的费用,要仔细留意啊 -
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ask9631275202 丨Lv 2
你好。按现在的规定,契税是买方交纳,188平方的契税是3% -
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ask2791256055 丨Lv 1
2009.01.01至2009.12.31期间签定合同的无论面积大小均按合同成交总额的1%征收。 -
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ask7725554627 丨Lv 1
二手房的契税首套为1%,二套为3%1.您现在的情况再次购房若全款,即为首套。若贷款,就看您之前购房有无贷款,如有贷款即为二套,之前无贷款记录的即为首套。2.房本建筑面积140平米以下的为普通住宅,140平米以上的为非普。3.可以按照契税1%;动迁房的话就看您当地政策怎么收取别的税费了。 -
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酷酷之夏 丨Lv 4
二手房契税收费标准是144平方米以下的收房价1.5%。超过144平方米的收房价的3%。如果是买第一套房,不超过90平方米的可以根据当地政策优惠0.5%的契税,即收房价1%的。 -
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ask8873688039 丨Lv 1
二手房契税首套90平以下1%,90平到140平2%,140平以上3%1.您如果之前买过房但是已经卖掉,名下无房房产交易中心是按首套来缴税的,如果之前买的房没贷过款,或者贷款记录,可以享受首套房的利率优惠。2。外环以外面积小于140平方,房价在98万以内属于普通住宅,内外环间140平140万以内属于普通住宅,内环以内245万140平以下属于普通住宅!3.准备买的是动迁房也是一样按照首套90平以下1%,90平到140平2%,140平以上3%,动迁房不管普通住房还是非普通住房个税都是1%除非满5年是家庭唯一住宅没有个税,动迁房没有营业税,这和购房者的契税是不一样的! -
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