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  • 我购买了一套二手房,在房管局已完成了全部过户手续,契税也已缴纳,我的损失怎么办?

    你好,我购买了一套二手房,在房管局已完成了全部过户手续,契税也已缴纳,现在就等房产证下来。忽然接房管局通知,由于前房主经济纠纷,法院现查封了这套房,请问法院和房管局有过错没,我的损失怎么办 北京市

    房屋管理局 房产纠纷 二手房 房产 举报

    提问者：ask5931904990

    发布于2017-07-08 北京市

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共7个回答
  • 仰望sky 丨Lv 4
    尚未完成过户登记,可以起诉解除合同,并要求卖方返还房款、承担违约责任。这类案件我处理过很多,具体可以来电详谈。
    +11 2017-07-08 举报
  • ask2443104216 丨Lv 1
    缴纳契税后法院再查封的可以提起执行异议之诉,维护自己合法权益,需要可以和我联系。
    +11 2017-07-08 举报
  • ask9691978236 丨Lv 2
    法院查封房产没有过错。你现在赶紧通知存量房买卖中心暂时不要将房款付给卖家,并立即起诉要求解除合同。
    +1 2017-07-08 举报
  • dfajogjra 丨Lv 4
    建议根据合同约定协商处理,协商不成可以诉讼解决的
    +1 2017-07-08 举报
  • ask9181665978 丨Lv 2
    没有过户法院可以查封,你现在比较麻烦。
    +1 2017-07-08 举报
  • ask4665153727 丨Lv 0
    你好,因为已经签署购房合同,且已支付对价,你们的交易行为发生在法院查封之前,你可以向法院提出异议,要求法院解封。
    +1 2017-07-08 举报
  • ask2686067376 丨Lv 2
    法院查封是债权人起诉提起保全申请而必须采取的措施,目前你可以起诉房主,解除合同,承担违约责任。
    +1 2017-07-08 举报
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