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  • 连环买房(四角关系)既丁买丙房丙买乙房乙买甲房

    事情是这样的,我(b)看中(a)的一套房子,并签了合同交易,然后原先名下还有一套房子,所以先要出售原先名下的那套房子,(c)看中了我家的房子,并且也签了交易合同,然而我们(a)和(b)并不知道原来(c)也要卖掉他家的房子给(d)才能付的起我家的房子,现在c和d发生矛盾了,d不要c那套房子了,因为d交了c的首付,所以c强制拿到d的违约金了,但是我b还没有拿到c的首付(所以无法从首付里强制扣除违约金)而且c逾期付不起我的首付以及c的房子没卖掉也买不起我这房了,c的意思现在想耍赖要打官司和我b闹说是打官司可以减少他的损失并且威胁我拖我时间,但是打官司要时间,这将导致我没有钱以及在规定时间内缴清a的房款,现在我也面临着要支付a的第二笔房款,但是钱不够,期限还有一周,a也不接受协商想到时候追究我违约的责任,请问我现在该怎么办? 北京市

    购房 违约金 房子 首付 举报

    提问者：ask7765640675

    发布于2017-07-08 北京市

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共3个回答
  • monstersmile 丨Lv 1
    抛开连环交易，C对您有合同履行，支付房款的义务，您对A有合同履行，支付房款的义务。两个权利义务是分别独立的法律关系，您向A迟延支付房款，无论何种原因，您都得承担违约责任；同样，C也得向您承担违约责任。两个违约责任也是独立的，C需要向您承担的责任限于您与C之间的房屋买卖合同，其无需就您与A之间的违约金额承担赔偿责任。
    +1 2017-07-08 举报
  • ask3938879977 丨Lv 2
    1、可以起诉C要求其支付违约金并赔偿你实际损失；2、如需帮助可就具体情况来电沟通。
    +1 2017-07-08 举报
  • ljundong 丨Lv 4
    可起诉C要求赔偿你的实际损失或按合同承担违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2017-07-08 举报
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