母亲拥有这套房3/4的产权,带死亡证明去公证处公证母亲把这3/4的产权赠与你就可以了,税只有2%和一些印花税工本费手续费

房产证是父亲的，那么母亲和子女都是第一序位继承人，子女直接去办理继承手续，再做个继承公证，由母亲写一个放弃继承的申明。

房屋继承、遗赠手续（1）原房屋所有权证（原件）；（2）继承权公证书或接受遗赠公证书或法院判决书；（3）房屋登记表、房产（分户）平面图二份（原件）；（4）契税完税或减免税凭证(遗赠)。房屋赠与手续（1）原房屋所有权证（原件）；（2）赠与（受赠）公证书（原件）； （3）契税完税或减免税凭证；（4）原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权中没有附图、表的，可不提交）；（5）已购成本价公有住房赠与的，提交原公房购房合同、补交土地出让金证明；其中已购成本价央产房赠与的，还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费结清证明；（6）外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；已经批复的房屋再次赠与的，不再提交； （7）国有土地使用证（整宗房地产）； （8）划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）。房屋继承、遗赠手续比房屋赠与手续简单，如果你是独生子女，建议房屋继承、遗赠手续；如果你是多生子女，建议房屋赠与手续。