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共8个回答
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狡狐 丨Lv 3
典型的三无产品,什么也没有,它是违法建筑就且不说了,最惨是连谁是产权人也不知道,你想你的钱"肉包子打狗"吗? -
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ask1684221006 丨Lv 2
你所说的情形,在你们当地,应该属于房地分管,即房产证和土地证分属不同部门管理,虽然有房产证已经可以证明开发单位有门面所有权,但是,根据房地统一的原则(房屋所有权人应与土地使用权人相一致),只有拥有了土地使用权才可能拥有房屋所有权。但开发单位说“办不出土地证”是否从一定程度说明了该房产从建设到最后办理房产证的整个过程中存在了一定瑕疵?如不当心,有可能给你将来的合法权益造成损害。 -
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ask6672434184 丨Lv 1
这样的房子可以交易,没有土地使用证市房产商的事情,可我不知道怎么办的房产证呢 -
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ask8719679253 丨Lv 2
风险很大的首先就过不了户 -
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ask7682794053 丨Lv 2
交了契税,其他的税收呢?土地正不是所有的店面或者住宅都有的,百分之80没有 -
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ask4090113663 丨Lv 1
建议不要买,没土地证属于,土地分割不明,以后土地使用权问题会造成很多麻烦,比如拆迁,过户等。 -
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ask1214431660 丨Lv 1
土地和房产是合二为一的,有房产证就能买卖,前提是你是房屋的合法所有人。 -
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雪域驿站 丨Lv 3
既然土地证遥遥无期,不如找人直接把名字换了,也省的以后过户产生不菲的费用;真的办过户手续,税费大约是房价的3-4成。 -
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