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共7个回答
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ask6603803629 丨Lv 1
你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证满5年,面积超过144的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)加上中介费:3%都不会超过15%超级经纪人网 为你解答 -
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不准叫我丫丫 丨Lv 2
如果你们是买房方,打算在房产证上做你们家三个人 或你个人的房产证的,那的确是需要你签字的如果只是要做你父母的房产证,不需要你签字父母在世,不涉及遗产继承手续,不需要考虑继承人的问题。作为买方,法律上只要承担契税,因为营业税和个人所得税是卖方获利需要交纳的税务如果合同上有约定由买方交纳,那你们需要交,如果是各自承担自己的税务,那你们的税务是不变的如果你们合同已签订,到房管局网签备案的,卖方的个税也不会受影响希望对你有帮助,有不理解的,可以继续追问 -
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吸血鬼出现 丨Lv 0
您好,很高兴能为您解答问题,本人将会竭尽所能来帮助您,虽然不能完全的帮助您,但是还是帮您置顶一下,谢谢 -
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ask7442807912 丨Lv 2
必须知道你在哪个城市?买方契税,卖方个税,不满5年有营业税。登记费。房产交易费。 -
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ask6096292235 丨Lv 1
营业税现在是必须满五年 个税要看房东是不是唯一住宅而决定的 -
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ask8804395598 丨Lv 2
个人所得税是要买卖双方都是唯一套房产才可以避免,且房本产权满5年,也就是说客户方购买您的房产的时候是首套购房才可以。希望我的回答解决了您的疑问,如有其它问题欢迎****,麦田房产孙洪吉竭诚为您服务。 -
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ask4741426561 丨Lv 1
这个可能存在地区性差异。 在北京来说,都是在过户之前缴纳的!不过大都是安排在过户的当天。先去各个区的缴税大厅,申请缴税,然后开票缴税,缴税之后再去过户! 如果你是北京的就是我这个流程。如果你不是北京的,我建议你先去当地的房管部门咨询下,毕竟可能各个地方都有各个地方的政策性问题! 希望有所帮助! -
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