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共7个回答
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ask845658393 丨Lv 2
在购买期房过程中,常常有一些不确定的因素,诸如开发商擅自更改房屋设计、延期支付住房、房屋面积差距过大等。所以,在购买期房时要特别注意以下问题: 第一,期房的价格在同等条件下比现房便宜,购买前应先行考察同类地区同类房屋的现房与期房的价格,确定一个合适的基本价位。 第二,综合了解开发商的实力与水平、开发资质等级、信誉度、开发业绩,尤其要注意房屋质量、售后服务等。 第三,根据家庭人口和生活习惯,选择合适的户型和结构。 第四,对于设计平面图,要仔细研究并尽可能将其附于购房合同之中,以便房屋交付时对照验收。 第五,到房屋现场考察,并核对开发商提供的有关预售资料和广告,考察周围环境与设施,了解未来规划。 第六,购买期房要及时办理预售合同备案登记手续,并敦促开发商到房地产交易所尽早办理登记备案手续,以确保自己购买的期房及时办理预售合同备案登记手续,防止开发商重复出售期房。 -
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alunkl 丨Lv 0
你要看到土地证,建筑工程许可证,土地规划许可证,建筑规划许可证,预售许可证,等,还要注意再签订合同时仔细看好合同的各项条款, -
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ask2356688282 丨Lv 2
开发商资质!交房时间!所述也实际情况是否相符! -
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ask2855885438 丨Lv 1
查看开发商有没有商品预售许可证,看清购房合同,最好对照住建部的最新要求做好咨询、签约。 -
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ask3989399250 丨Lv 2
地段交通合同上的交房日期物业配套绿化率建造时用的材料首付多少贷款如果等等.最主要的是合同,一定要看清楚. -
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ask7326063723 丨Lv 1
答您应该注意开发商是否有预售许可证者是关键啊,地段啊,楼层才光都要看好啊,。 -
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ask2826743441 丨Lv 1
一看开发商,了解其是否合法。二看楼书,了解楼盘是否是自己想要的。三看图纸,了解承诺与实际是否一致。四看地段,了解出行是否便利五看配套,了解居住是否方便六看户型,了解户型设计是否成功 -
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