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  • 最新二手房个税问题

    现在二手房交易强征20%的个税。除非是出售家庭唯一住房。那对于改善型的家庭来说，他们如果先买房，再卖房，不就是要承担一笔不小的税了么？ 举个例子，一户家庭在98年买的总价是30万的房子，现在这套房子市价是180万，按照20%个税征收，就要支付近30万的个税。是这样子么？

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    提问者：zm008wang

    发布于2011-10-08

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共2个回答
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    仝阿龙 经纪人
    现在是这么回事不是国家强收20%。如果你购买的房子是非普通住宅房本不满五年契税就按全额的收，个税则按1%。满五年的话营业税就按差额的收，个税则按差额的20%收取。  如果是普通住宅房本满五年则个税按差额的20%收取。  总之一句话个税按营业税是全额还是差额的走，营业税是差额个税也按差额，个税就按差额的20%。全额的话，个税就是1%收取
    +1 2011-12-10 举报
  • stevenshanesjn 丨Lv 1
      现在个人所得税缴纳情况：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。如果你的房产目前没有被抵押，现在一样可以进行抵押贷款。
    +1 2011-10-08 举报
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