随着商品房项目的批量交付,收房时出现的纠纷也越来越多,所以收房要注意很多问题。比如:房屋质量是否达标、是否也合同中约定的屋内设施一致等。1.房屋权属文件:《国有土地使用权证》上是否有抵押的记载;2.房屋质量文件:《住宅使用的说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收的备案表》;3.各种相关验收表格:是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件;4.如果是精装修,是否厨、卫精装修物品的使用说明书,以及这些物品的保修单;5.每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活;6.门与门框的各边之间是否平行;7.门插是否插入得太少;8.门间隙是否太大;(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米)9.每间居室的门的插销、门销是否太长太紧。以上就是一份收房要注意哪些问题的清单,业主到底应该如何进行验房。为你准备了收房要注意哪些问题的清单,详细了解具体收房要注意哪些问题。