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  • 二手房贷款利率与月供问题？

    例： 贷款金额为20W 带20年 利率为7.05% 那么我的月供是：1556.6元 请问 这1556.6是怎么算来的！别套现1W贷20年月供为77.8303 我就想知道这钱是怎么算的 算的方法是？？？

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    提问者：hohaiwangyl

    发布于2011-10-08

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贷款 二手房

共1个回答
  • 冰指间的幸福 丨Lv 1
     这1556.6元是按等额本息法还款时的月还款额，精确数字是1556.61元。 计算公式是： 月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。 将你的数据代入公式： 200000*（7.05%/12）*(1+7.05%/12）^240/[(1+7.05%/12)^240-1] =1556.606076 =1556.61元。
    +1 2011-10-08 举报
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