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共9个回答
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ask9960527254 丨Lv 2
(1)后期税费(以您是首套购房为准)差额营业税=28250.00契税1%=5500.00土地出让金1%=5500.00个人所得税1%=5500.00评估费5‰=2750.00转让手续费276.00产权登记费80.00抵押登记费80.00图纸工本费20.00后期费用合计:47956.00(2)如果贷款首付为30% 后期费用合计=56.00=212956.00 -
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ask5818114291 丨Lv 1
一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、 印花税:房款的0.05% 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 7、 中介费:房款的1%二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:6元/平方米3、 中介费:房款的2%4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 55万的总房价需要交纳税费:3.9万左右。这是不计算中介费的情况。 -
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ask2965834013 丨Lv 1
免营业税,如果是唯一住房可以免个人所得税!契税看你购房情况和房子面积定,最高三个点,最低一个 点! -
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ask3081387287 丨Lv 2
您好,这边最主要的就是看房子面积(契税)和房产证是否过五年(营业税) -
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ask4777641837 丨Lv 1
满五年就只需要交个契税什么的。不满五年就得交1%个人所得税跟5.6%营业税还有契税!%7E90平以下交1%的契税,90%7E144平的交1.5%,超过144平那就得交3%的契税。 -
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ask8532838794 丨Lv 2
营业税 个人所得税? -
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ask4381776353 丨Lv 2
除了营业税其他的还好 -
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ask9691978236 丨Lv 2
满五年面积小于144的话就不用交营业税了如果房东还是唯一住宅的话就没有个税了契税是不能免的,面积小于90是一个点 90--144之间 1.5个点 大于144是两个点 -
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光头大哥2010 丨Lv 0
你好,不知道房子是哪里的,具体的楼盘名称可以帮您算出具体的费用,营业税是0.58%,卖方应缴纳营业税 和个税,卖方应缴纳契税,不过后期过户税费可以协商。 -
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